렌트 에이전트 수수료는 누가, 얼마를 내나요?

수수료는 법으로 정해진 요율이 없어 협상 대상이며, 누가 부담하는지는 계약 전에 서면으로 확인해야 합니다. CEA 체크리스트에 확인 항목이 정리돼 있습니다.

답변

1. 수수료는 공식 고정 요율이 없어 사례마다 달라집니다. 커뮤니티에서는 2년 계약 기준 한 달 렌트비라는 이야기가 흔하고, 렌트비가 일정 금액을 넘으면 세입자가 내지 않는 관행도 언급되지만 그 기준선은 고정된 규정이 아닙니다. 그래서 금액보다 누가 부담하는지를 계약 전에 문서로 남기는 것이 핵심이에요.
2. 중개인이 CEA에 등록돼 있는지 먼저 확인해 보세요. CEA Public Register에서 등록 여부와 소속을 조회할 수 있고, 등록 중개인이라면 이중 대리나 수수료 분배에 관한 규율을 받습니다.
3. 계약 전 확인 항목은 CEA 임차인용 체크리스트에 정리돼 있습니다. 수수료 부담 주체, 임대 기간, 해지 조건, 보증금 반환 조건을 이 문서와 대조하면서 계약서 문구로 옮겨 두는 편이 나중에 분쟁을 줄이는 데 도움이 될 거예요.

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