임대계약 전에는 무엇을 반드시 확인해야 하나요?

집주인·소유권·중개인 등록과 주거용 승인 여부를 확인한 뒤 보증금·해지·수리 조항을 문장 단위로 검토해야 합니다.

답변

1. 송금 전에 CEA 등록부에서 중개인을 확인하고, 집주인의 신원과 소유권, 해당 주택의 임대 가능 여부를 확인하세요. 계좌명의가 계약 상대와 다르거나 서두른 송금을 요구한다면 확인이 끝날 때까지 보내지 않는 편이 좋습니다.
2. 외교조항, 중도해지, 갱신, 에어컨 서비스, minor repair 한도, 하자 수리, 보증금 반환 기한을 계약서에서 확인하세요. 인지세 납부 주체와 기한도 정리하고 수정 합의는 메시지가 아니라 계약서 부속문서로 남겨 보세요.

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